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Detalhes do Imóvel

Galpão para Venda, São Paulo / SP, bairro Santo Amaro, área construída 12.158,00 m², terreno 9.699,00 m²

Terreno: 9.699,00
Construído: 12.158,00
Valor: R$ 130.000.000,00
Código: JPL5763V    |    Endereço: Avenida João Dias    |    Bairro: Santo Amaro    |    Zona: Sul    |    Região: Sul    |    IPTU: R$ 80.976,88    |    Área Construída: 12.158,00 m²    |    Área Terreno: 9.699,00 m²    |    Permuta: Não    |    Seguro Incêndio: 0,00    |   
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Descrição do Imóvel
Ativo de grande porte em terreno plano, com frente para duas ruas, disponível para venda ou locação.
oferecendo robusta construção pré-definida que se adapta às mais diversas necessidades do seu negócio, inserido em contexto logístico valorizado com visibilidade privilegiada, fácil acesso e amplo estacionamento para clientes, fornecedores, colaboradores, amigos ,além de espaço dedicado para
carga e descarga, evidenciado nas fotos aéreas em anexo.
IMÓVEL
  • Comercial Multifuncional
  • Área do terreno: 9.699 m²
  • Área construída: 12.158 m²
  • Térreo: 5.612 m² – Pé direito: 7 m
  • Primeiro andar: 4.992 m² – Pé direito: 7,5 m
  • Mezanino: 1.212 m² – Pé direito: 3,4 m
  • Estacionamento: 187 vagas
  • Zoneamento: ZM
  • Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar
  • Elevador Social: 8 passageiros / 560 kg
  • Elevador Monta Carga: 250 kg
FACILIDADES
  • Acesso a metrô, ônibus e trem
  • Defronte à Estação de Ônibus
  • 500 m da Estação Giovanni Gronchi (Metrô Linha Lilás)
  • 400 m do Terminal Rodoviário João Dias
  • 300 m da Estação João Dias (CPTM /Linha 9 Esmeralda)
  • Ao lado da Ponte João Dias
  • 90 m da Marginal Pinheiros
  • 700 m do Pão de Açúcar João Dias
  • 700 m do Assaí
  • 500 m do Carrefour
  • Fácil acesso ao Rodoanel
  • Vários postos de combustível no entorno
  • Restaurantes de baixo custo (refeição a partir de R$ 12,50)
ARACTERÍSTICAS
  • Iluminação natural em ampla área envidraçada
  • 82 m de frente para a Av. João Dias
  • 100 m de fundos para a Rua Gutemberg D'Ávila
  • Ar condicionado no mezanino e escritórios
  • Iluminação em LED moderna e econômica
 

 
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Academia
Bancos
Faculdades
Hospitais
Igreja
Ponto de Ônibus
Praça
Terminal de Ônibus
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Rua Dr Bráulio Gomes, 25 cj 1105
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